2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.6万円/㎡
前年比-8.8%
仙台市青葉区
55.7万円/㎡
前年比-8.6%
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デュオヒルズ仙台広瀬川
宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩13分
2014年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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7階 / 71.59㎡の場合
相場
4,654万円
65.0万円/㎡
2,875
4,061
5,246
6,432
AI査定結果
推定相場価格
4,654万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜5,246万円
56.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月31日
デュオヒルズ仙台広瀬川
3,790万円（52.9万円/㎡）/ 7階 / 71.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 3,790万円 | 52.9万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/13 | 2,880万円 | 40.8万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 3,399万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/17 | 3,890万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,990万円 | 55.7万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 4,190万円 | 58.5万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/08 | 3,599万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/19 | 3,699万円 | 49.0万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/30 | 3,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 3,799万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/29 | 3,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,850万円 | 44.8万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 46.3万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 41.3万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 3,490万円 | 42.5万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 47.4万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,250万円 | 45.4万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 49.8万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | デュオヒルズ仙台広瀬川 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅13分 | 3,790万円 | 52.9万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/29 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/22 | ナイスグランソレイユ北仙台 仙台市青葉区台原一丁目 | 北仙台駅10分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/07 | プラウド仙台台原 仙台市青葉区旭ケ丘一丁目 | 台原駅4分 | 3,200万円 | 43.9万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド上杉トレサージュ 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,200万円 | 59.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.91㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 5,000万円 | 61.7万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズ上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロジュマン青葉梅田町 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅8分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.8%下落、仙台市青葉区では8.6%下落しています。
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